Avhending av varekonsept og eksempler

De Avhending av varer Det refererer til det faktum å selge eventuelle eiendeler med lang tid, som har blitt avskrevet i løpet av dets driftsliv, for eksempel produksjonsutstyr eller bygninger.

Etter en tid kan det hende at noen varer som tilhører et selskap ikke lenger er nødvendig, så det er viktig å ta beslutningen om å avhende dem. Eliminering av dem kan gjøres gjennom salg, erstatning eller forlatelse.

Kilde: Pixabay.com

Avhengig av avskrivninger, opprettholder mange enheter en avhendingspolitikk for å erstatte utstyret sitt. Når selskaper selger dem, oppnår de en restverdi som kan være en gevinst eller tap, som registrert i regnskapsbøker.

Gevinsten eller tapet på grunn av avhending av varene må sendes inn i resultatregnskapet som en del av nettoinntekten. Det bør også tas i betraktning at selskapet må redusere verdien som ble igjen i eiendelen hvis det ikke ble redusert til null på grunn av avskrivninger.

[TOC]

Fremmedgjøring av eiendommer

Juridisk betyr retten til å overføre disse eiendelene fra en arv til en annen, og kan skyldes en rettslig handling. Leveringen kan oppstå i form av salg, donasjon eller leie.

Beregning av skatten som skal betales

Kostnaden for eiendommen må først fastsettes. Dette vil oppnå gevinsten med hensyn til den tilsvarende prosentandelen vil bli brukt. Dette er beregningsformelen:

- Salgskostnad - beregningsbare kostnader = ervervet gevinst.

Hvis de beregnelige kostnadene tilsvarer innhenting av den onde basis, for eksempel kjøp av eiendommen, vil det være mengden bygging eller anskaffelse, justert av den monetære korreksjonsindeksen som er etablert av det tilsvarende organet, og økte med mengden av den Forbedringer innlemmet i form permanent.

Hvis eiendommen er anskaffet gratis, som tilfellet er med en arv, er beløpet til en selvavalje, justert av den monetære korreksjonsindeksen som er brukt på måneden og året for å få eiendommen.

Kan tjene deg: Konstruksjonsselskapsorganisasjonskart: Struktur og funksjoner

Avhending av patrimoniale eiendeler

Egne eller patrimoniale varer eies av en enhet og er ikke beregnet på offentlig bruk eller en eller annen type offentlig tjeneste, og er en inntektskilde for enheten

Disse eiendelene er styrt av konkret lovgivning, etter privatrettsreglene. De ubrukelige effektene som er gitt i de tilsvarende forskriftene er også klassifisert som patrimoniale eiendeler.

I motsetning til eiendeler i offentlige domene, som er umistelige så lenge de har denne art, kan patrimoniale varer kastes, skatt, avkastning, etc.

Fremmedgjøring for en tyngende

Patrimoniale varer kan avhendes som hovedregel ved hjelp av et direkte salg, etter å ha tidligere fikset vurderingen. Denne fremmedgjøringen kan også gjøres på auksjon, med mindre den er en utveksling eller annen lovlig planlagt betinget.

I tilfeller der fremmedgjøringen refererer til land som er inkludert som bolig-, industri- eller landbrukstall, der enheten etablerte aktivitetene, kan en ordinans som dens fremmedgjøring vil bli styrt for å bli godkjent, og kaller en auksjon.

Avhending av beslaglagte eiendeler

Etter at skattene er beslaglagt til skattyteren som ikke har betalt skattegjelden, må skatteadministrasjonen disponere dem. Før må følgende handlinger imidlertid utføres:

- Vurdering av beslaglagte eiendeler, laget av uavhengige eksperter eller av seg selv.

- Forskning av eksistensen og verdien av tidligere gjeld.

- Å fikse minimumsverdien på auksjonen, i henhold til vurderingen av varene og deres gjeld.

- Skyldneren må være påkrevd eiendomstitlene på varene.

Det kan tjene deg: arbeidsgiverbrev

- Danne flere masse lignende karakter for å oppnå en større samtykke av budgivere.

- Endelig må konkurransen, den offentlige auksjonen eller den direkte konsesjonen brukes. Den vanlige prosedyren er imidlertid auksjonen.

Auksjonskarakteristikker

Alienation Agreement som er fastsatt av det kompetente innsamlingsbyrået, må omfatte eiendeler til auksjon, skyldnerdata og anbudsklassen.

Auksjonen vil bli kunngjort i relevante organismer, med følgende innhold: sted, dag og tid, beskrivelse av varene, tilgjengelige titler, kompromiss med etablering av innskuddet, muligheten for å tilby med telematisk eller i en lukket konvolutt, og alle andre omstendighet.

Avhending av varer

Disse eiendelene refererer til statlige eiendeler som er rettet mot å tilfredsstille en slags offentlig formål. For å avhende disse varene, er følgende administrative fil nødvendig for å administrere:

- Teknisk vurdering av det gode som beviser sin rimelige pris. Når det gjelder dette, bør det vurderes at den ikke kan tildeles en pris som er større enn den maksimale verdien som er fastsatt for den aktuelle typen det aktuelle det gjelder.

- Legitimering av sekretariatet der det indikeres at det refererte gode er offentlig eid og er signert i eiendomsregisteret.

- Teknisk rapport som beviser at det gode å disponere er innenfor offentlig arv, i samsvar med normene.

- Sertifisering der det er bevis på det totale beløpet for ressursene i det nåværende budsjettet, vurderingen av det gode å fremmedgjøre og den prosentvise verdien som denne verdien representerer med hensyn til det beløpet.

- Sekretariatrapport om det anvendte juridiske regimet og tilpasningen av avtalen til det samme.

- Hvis vurderingen av varer for å disponere 25% av budsjettressursene, må den aktuelle autorisasjonen av det kompetente organet oppnås.

Kan tjene deg: Økonomisk integrasjon: Kjennetegn, nivåer, eksempler

- Etter å ha oppfylt ovennevnte krav, vil det kompetente organet vedta avhendingsavtalen og spesifikke administrative klausuler.

Eksempel på avhending av varer

Når en god blir disponert for å selge det for et annerledes beløp enn det som vises i regnskapsregistrene, må en justering i netto inntektskonto for uttalelsen for resultatregnskapet gjøres.

Anta for eksempel at selskapet selger en av lastebilene sine for $ 3.500. Den lastebilen vises i selskapets poster til den opprinnelige kostnaden på $ 22.000 mindre din akkumulerte avskrivning på $ 19.500.

Når disse to beløpene er kombinert, er nettobeløpet kjent som eiendelboksverdien. Det vil si at bokens verdien av lastebilen er $ 2.500 ($ 22.000- $ 19.500).

Ettersom kontantene mottatt på grunn av salg av lastebilen var $ 3.500 og bokført verdi var $ 2.500, $ 1 forskjellen.000 er registrert på kontoen "Gevinst for salg av lastebilen", en konto i resultatregnskapet som øker selskapets nettoinntekt.

Hvis lastebilen hadde blitt solgt for $ 1.000, som er $ 1.500 mindre enn $ 2 bokført verdi.500, denne $ 1 forskjellen.500 ville bli informert om "tapet for salg av lastebilen", og reduserer nettoinntekten til selskapet.

Referanser

1. Harold Averkamp (2020). Province of Assets. Regnskapstrener. Hentet fra: Accountingcoach.com.
2. Strategisk finansdirektør (2020). Assetdefinisjon. Hentet fra: strategiccfo.com.
3. Rankia (2019). Hva er fremmedgjøringen av eiendommen? Hentet fra: Rankia.PE.
4. Super regnskapsfører (2020). Fremmedgjøring og vurdering av varene som skatteadministrasjonen har besatt. Hentet fra: SuperContable.com.
5. Comptroller of Legislative Power (2014). Prosedyre for avhending av bevegelige og faste eiendommer til kommunale enheter. Hentet fra: Comptroller of the Poder Legislative.Gob.MX.