Konsept og eksempler på pantelånskreditt

De tilPantelånsskapere De er disse menneskene eller selskapene (naturlige eller juridiske personer) som har en spesifikk rett til å håndheve en pantelånskontrakt. Pantelånsinnehaveren er personen med den lovlige retten til å kreve refusjon i kraft av utførelse av pantelån; Det er en privilegert prosedyre.

Dette kalles også en vurdering av eiendelen til et selskaps situasjonsbalanse. Innenfor eiendelen er det en konto som er forskjellige kreditorer, som inkluderer både pantsetter og pantekreditorer.

Kreditor for et pantelån er en person eller et selskap som har rett til å motta et pantelån

Normalt (selv om det ikke alltid) er pantelånskreditorer som er bankenheter som, hvis standard oppstår, har strøm til å starte den nevnte utførelsen av pantelån foran pantelåns skyldneren. Dette pantelånet gir rettigheter til pantekreditor består av to deler.

Disse to delene inkluderer på den ene siden løftet om å refundere pengene som er lånt; Og på den andre garantien ved hjelp av eiendommer for å garantere det løftet. Hvis obligatoren ikke betaler pantekreditor, gjør han retten effektiv og holder eiendommen.

Refusjonsforpliktelsene til pantelåns skyldneren mot panthaveren forblir identisk før og etter en overføring til en ny pantelånsinnehaver. Skyldneren må bare betale den nye panthaver i stedet for den gamle.

[TOC]

Pantekonsept

Begrepet pantelånskreditor viser til en kreditor som har et pantelån rett på en eiendom som eies av den andre parten: skyldneren.

Det er en rettighet som innebærer en garanti for å belaste og ha preferanse mot andre kreditorer hvis eiendommen blir beslaglagt.

Kan tjene deg: juridiske institusjoner: historie, klassifisering, eksempler

Mortgagary Right Rights

Pantelånskreditor har spesifikke rettigheter til å ivareta det pantsatte gode som er i hendene på skyldner og kan utføre handlinger som skader verdien av det:

• Rett til å be om at eiendommen eller eiendommen underlagt pantelånet blir lagt ut på auksjon, hvis skyldneren ikke overholder sine betalingsforpliktelser. Dette kalles ekte pantelånsaksjon, og det er en utførelse av pantelånet.
• Rett til å be om at panthaveren skal tildeles gjenstanden for pantelånet i påvente av at kreditten din er enig.
• Rett til å gå etter pantsatte uavhengig av hvem som har eiendommen, eller tittelen han har oppnådd den.
• Rett til å se pantelånet ditt bli bedre hvis eiendommen er skadet slik at gjelden din ikke kan garanteres.
• Rett til å be om at en rettslig administrator forvalter eiendommen som er skadet av skyldneren som ikke gir opp etter å ha blitt varslet.

Privilegert kreditor

Hvis det er mer enn én kreditor, har panthaveren en privilegert situasjon foran resten, siden den kan utøve noen av følgende handlinger:

• Pantelånets rettsprosedyre.
• Vanlig prosedyre.
• Utøvende prosedyre.

Du kan bruke enhver handling for å hevde dine privilegerte rettigheter, selv om det vanlige er å gå til pantelån eller utøvende rettsprosedyre.

Er det aktivt eller forpliktelser?

Pantelånskreditorer er en del av regnskapsregnskapet til et selskap. Ethvert element som kan være en fordel eller økonomisk nedgang gjenspeiles i situasjonsbalansen, men spørsmålet er: gjør de det som et aktivt eller som et ansvar?

Den vesentlige forskjellen mellom eiendeler og forpliktelser er at eiendeler gir en økonomisk forbedring i fremtiden, mens forpliktelser antar og innebærer en plikt til fremtiden. Hvis det er en større andel av eiendeler enn forpliktelser i saldoen, er en klar indikator på at en virksomhet gir fordeler og lykkes.

Kan tjene deg: forespørsel om forespørsel

Det anses som passivt i regnskapsføringen hva en naturlig eller juridisk person må eller har som en plikt til å oppfylle. Når det gjelder pantelån er pantelån til å betale, forpliktelser med garanti for en eiendom.

I løpet av saldoen økes kontoen til pantekreditorer når nye lån stammer fra som garanterer en eiendom, og reduseres når periodisk gjødsel oppstår som løser pantelånet.

Pantelånskreditorer er en ansvarskonto, siden det er mengden pantelån som den juridiske eller fysiske personen har en plikt til å avvikle.

Det anses som aktivt i regnskapsføring hva en naturlig eller juridisk person har som ressurser; det vil si at eiendelene og rettighetene han er innehaveren. Et pantelån er gjeld, og hvis du har pantekreditorer, må du penger.

De er gjeld med garantier der garantien ikke bare er tillit til dette, men kreditor hevder en rett over noen av skyldnerens eiendommer som en garanti.

I henhold til hvilken type gode skjemaer er garantien et plagg eller et pantelån; det vil si at de kan være kreditorer eller pantekreditorer.

Eksempler på pantekreditorer

Eksempel 1

MR. Goméz kjøper et hus og signerer et pantelån med banken for å betale i x år kostnadene for huset. Banken er innehaveren av pantelånet (pantelånskreditor).

Som sjef for pantelånet har banken rett til å motta periodiske betalinger av SR. Gómez og håndhever vilkårene for pantelånet.

Som en bil, en handling eller til og med eiendommer, kan eiendommen til et pantelån overføres fra noen fag til andre.

Kan tjene deg: adjektiv lov

Pantelånet overføres gjennom et panteoppgave, noe som betyr at rettighetene til pantekreditor overføres til en tredjepart.

Den nye pantelånsinnehaveren blir panthaver og den som overfører den mister alle sine rettigheter og er ikke lenger pantekreditor.

Eksempel 2

Etter å ha utstedt et pantelån til fordel for SR. Rodriguez, Green Bank (pantekreditor) selger sa pantelån til en annen bank, kalt Banco Azul. Azul Bank blir den nye sjefen for pantelånet (pantelånskreditor).

Betalingene vil bli utført til fordel for Banco Azul og vil være eier av alle rettigheter over pantelånet. Den opprinnelige banken er ikke lenger en del av pantelånet.

Referanser

1. Legal Information Institute. Pantelov. Lov.Cornell.Edu
2. Sfgate. Definisjon av pantelån. Homeguide.Sfgate.com
3. GetLegal. Pantelov. PublicGal.com
4. Selva & Lorente (2018) Innholdet i loven i panthaveren. Hipotecary advokat.com
5. Regnskap. Hovedforpliktelser. Regnskapsunider.Blogspot.com