Makrolokalisering

Hva er makrolokalisering?

De Makrolokalisering av et prosjekt eller et selskap Den består av å avgjøre den mest fordelaktige regionen der et selskap eller virksomhet vil være lokalisert; Beskriv det generelle geografiske området der et prosjekt vil bli funnet. Byer og regioner oppstår gjennom symbiose av fordeler som genereres fra gruppering av selskaper og mennesker.

Derfor fungerer en funksjonell makroøkonomisk situasjon som grunnlag for å gjøre eiendomssteder attraktive og er derfor en forutsetning for en investering. Av denne grunn er analysen av makrolokalisering ekstremt viktig.

Analysen er ikke nyttig bare i sammenheng med beslutningen som skal tas på investeringen. Snarere anbefales det å gjøre konstante gjennomganger av makrolokalisering for investorer og eiere. 

Generelt øker den relative viktigheten av makrolokalisering med hensyn til mikrolokalisering som prosjektstørrelse og eiendom.

Faktorer

I makrolokeringen av et prosjekt eller et selskap, må følgende faktorer tas med i betraktningen:

Geografisk

De er de som er relatert til de naturlige omstendighetene som regjerer i de forskjellige regionene i landet, for eksempel klimatiske forhold, miljøavfallsnivå og forurensning, og handlinger for å unngå forurensning av miljøet.

De inkluderer også egenskapene og tilgjengeligheten av kommunikasjonsveier (luftruter, veier og motorveier, jernbaner, etc.), I tillegg til staten der disse måtene blir funnet.

Det tar også hensyn til tilgjengeligheten av landet, ved at de har den aktuelle overflaten på grunn av deres topografiske egenskaper og hvis kostnader er rimelige.

Sosial

De er relatert til tilpasningen av prosjektet til samfunnet og miljøet. Disse faktorene blir sjelden servert, men de er ikke mindre viktige.

Spesifikt refererer de til utviklingstrendene i regionen, til det generelle nivået av sosiale tjenester og levekår som samfunnet har, for eksempel sykehus, skoler, kulturfasiliteter, rekreasjonssentre og for ansattes opplæring.

Kan tjene deg: Regnskapsopplysning: Det som består, metoder og eksempler

Samfunnets holdning tas også med i betraktningen før etableringen av selskapet og interessen for sosiale og samfunnsstyrker.

Økonomisk

De tilsvarer kostnadene for forsyninger og forsyninger på det stedet, for eksempel råvarer, arbeidskraft, strøm, vann og drivstoff.

På den annen side vurderer den den brukbare infrastrukturen, så vel som nærheten av råvarer og forbrukermarkeder.

Tilgjengeligheten av forskjellige transportmidler (kjøretøy, busser, tog), i tillegg til kostnadene, samt tilgjengeligheten av kommunikasjon, når det gjelder telefonlinjer og internettilgang.

Institusjonell

De er relatert til utviklingsstrategier, planer eller programmer, forskrifter, forskrifter og spesifikke forskrifter om industriell desentralisering.

Det tar hensyn til regionale lover og retningslinjer, infrastruktur av offentlige tjenester, prosjektets innvirkning på miljøet og godkjenning av de tilsvarende institusjonene for lisensen.

Håndgripelige og immaterielle faktorer

Det må skilles mellom de håndgripelige og immaterielle plasseringsfaktorene. Etter å ha bestemt strukturen til makrolokaliseringen, som er avhengig av den tilsvarende plasseringen og typen bruk, blir følgende nøkkelstedfaktorer analysert:

• Befolkningsstruktur (for eksempel trekkstrender).
• Alder, inntekt og husholdningsstruktur.
• Sysselsetting og økonomisk utvikling.
• Grad av diversifisering av den lokale økonomiske strukturen.
• Offentlige institusjoner (departementer, domstoler osv.).

I tillegg til konkrete stedsfaktorer, hvis resultater ofte kan objektiveres, er immaterielle ting også viktige. For eksempel må bildet som folk har på stedet også undersøkes i analysen.

Kan tjene deg: Økonomisk ingeniørfag

Hva er makrolokalisering for?

Makrolokalisering av et prosjekt eller selskap har som mål å finne det gunstigste stedet for prosjektet, og bestemme de mest relevante sosioøkonomiske indikatorene og fysiske egenskaper, på en slik måte at det oppfyller kravene eller kravene som hjelper til med å redusere investeringskostnadene.

Tilsvarende må dette stedet som er funnet, bidra til å minimere utgifter og driftskostnader gjennom prosjektets produktive periode.

Den tidligere vanskelige prosessen for å evaluere de mulige stedene i et land har i økende grad blitt en analyse av objektive data og mindre i feltarbeid.

Veldig spesifikke kriterier kan etableres for søket etter nettstedet. For eksempel kan et nettsted defineres i et samfunn der arbeidskraft er sammensatt for minst 25 % av unge mennesker under 30 år, men ikke mer enn 50 %.

Du kan spesifisere et nettsted som ikke er mer enn 10 kilometer fra en viss leverandør eller som ikke er mer enn en dag unna minst fire klienter. Mye av denne relevante informasjonen er tilgjengelig i offentlige kilder.

Velg optimal plassering

Etter at dataene til alle tilgjengelige nettsteder er analysert, ved bruk av de spesifiserte kriteriene, kan en liste genereres som klassifiserer nettstedene i henhold til en poengsum, og i utgangspunktet kvalifiserer hvor godt hvert nettsted sammenfaller med kriteriene.

Steder med de beste kvalifikasjonene vil danne en kort liste med de beste alternativene. Derfra kan stedsutstyret evaluere dem og bruke andre ressurser for å velge den optimale plasseringen av listen.

Makrolokaliseringseksempler

1. Restaurant

Faktorene som ble tatt i betraktning når de bestemte hvor prosjektet til en restaurant i Aragua -regionen skulle installeres, i byen Cagua, var følgende når det gjelder makrolokalisering:

Det kan tjene deg: Markedspris: Hva er det, hvordan det er etablert, eksempler

Type sted

Basert på en tidligere gjennomført etterforskning, ble det konkludert med at byen Cagua ikke har en restaurant som gir den typiske gastronomien i regionen.

Investeringsbeløp

Investeringsmengden er $ 30 000. Dette beløpet vil bli brukt til å utstyre eiendommen. Det er ikke nødvendig å bruke på kjøpet eller utleie av landet, fordi det eies av restauranten.

Uttalelse av kommunikasjonsveier

Den viktigste tilgangsveien til byen Cagua er den nasjonale motorveien, som er i god stand.

Det er også Intercommunal Road, hvor du kan nå byen Cagua som passerer gjennom byen Turmero. Denne veien er skitt, noe som gjør den farbar, men avtagende og veldig nøye.

En annen tilgang til Cagua er også på Intercommunal Road, men fra byen i byen. Denne veien er asfaltert, noe som gjør den farbar.

Turistmålet til La Victoria ligger 10 km unna til Cagua, og Maracay er 18 km.

Tjenester

Byen har strøm, drikkevann, telefonkommunikasjon og ganske stabil internettilgang.

2. Andre eksempler

• McDonald's opererer i 25 land over hele verden, med mer enn 30.000 restauranter.
• Google, søkemotoren, har domener i 165 land og 21 enheter. Det har forskjellige kontorer i Latin -Amerika, Europa, Nord -Amerika, Asia Pacific, Afrika og Midtøsten.
• Apple har mer enn 500 bedrifter distribuert over hele verden.
• Nike har mer enn 1100 butikker distribuert over hele verden.